Kira Artışı Hesaplama
Kira artış döneminiz için detaylı ve güvenilir hesaplama yapın.
Kira Artış Hesaplama Aracı – 2025 Güncel
Türkiye’de konut ve işyeri kiralarında yapılacak zam oranları, Türk Borçlar Kanunu başta olmak üzere ilgili mevzuat ve ekonomik göstergeler çerçevesinde belirlenir. Son yıllarda yüksek enflasyon nedeniyle kira artış hesaplama hem kiracılar hem de ev sahipleri için kritik hale gelmiştir. Özellikle TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri, artış oranlarının tespitinde ana ölçüt olarak kabul edilmektedir. Bununla birlikte, bazı dönemlerde hükümet, konut kiraları için yasal bir üst sınır belirleyebilir (örneğin %25 sınırlaması).
Kira Artış Oranı Neye Göre Belirlenir?
- 📊 TÜFE 12 Aylık Ortalaması: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE, konut kiralarında yasal artış oranı olarak kullanılır.
- 🤝 Tarafların Anlaşması: Kiracı ve ev sahibi, kanuni oranı aşmamak kaydıyla karşılıklı mutabakatla farklı bir oran belirleyebilir.
- ⚖️ Yasal Sınır (%25): 2025 yılı itibarıyla konut kiralarında %25 artış sınırı devam etmektedir. Bu oran, TÜFE oranı yüksek olsa bile aşılmaz.
- 🏢 İşyeri Kiraları: İşyeri kiralarında %25 sınırı uygulanmaz. Bu durumda artış oranı doğrudan TÜFE 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanır.
Bu hesaplama aracı sayesinde mevcut kiranızı girerek, yasal sınırlar ve güncel TÜİK verileri ışığında yeni kira tutarınızı saniyeler içinde öğrenebilirsiniz. Böylece hem bütçenizi planlar hem de kira sözleşmenize uygun hareket edersiniz.
Kira Artış Hesaplama Adımları
Kira zam oranı hesaplamak oldukça basittir. Aşağıdaki adımları izleyerek kolayca hesaplama yapabilirsiniz:
- 📅 Artış Tarihini Belirleyin: Kira sözleşmenizde yer alan yenileme tarihini dikkate alın. Her yıl bu tarihte yeni kira geçerli olur.
- 📈 Oranı Belirleyin: Güncel TÜFE 12 aylık ortalaması veya özel anlaşma oranını kullanın. Konutlar için %25 sınırına dikkat edin.
- 💰 Mevcut Kiranızı Girin: Örneğin 7.500 TL aylık kiranız varsa bu değeri sisteme yazın.
- 🖱 “Hesapla” Butonuna Basın: Araç, hem yeni aylık kira tutarınızı hem de yıllık toplam artış miktarınızı anında gösterecektir.
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Öneriler
- Kira artışı hesaplamasında yalnızca resmi TÜİK verilerini baz alın.
- Konut kiralarında %25 sınırını aşan artışlar hukuken geçersizdir.
- Kira artış oranı, kira bedeline eklenen aidat ve diğer giderleri kapsamaz.
- Taraflar arasında yapılan yazılı anlaşmalar yasal sınırlar içinde geçerlidir.
📌 Not: Bu araç bilgilendirme amaçlıdır. Resmi oranlar ve güncel yasal düzenlemeler için TÜİK ve Resmî Gazete verilerini takip ediniz.
🔗 Diğer Hesaplama Araçlarımız
Kira artışı dışında hukuki ve mali alanlarda da hesaplama araçlarımızdan yararlanabilirsiniz:
- İnfaz Yatar Hesaplama – Hapis cezası süresi, denetimli serbestlik ve koşullu salıverme tarihini hesaplayın.
- Tapu Harcı Hesaplama – Tapu devir işlemlerinde ödenecek harç tutarını öğrenin.
- İşçilik Alacakları Hesaplama – Kıdem, ihbar, fazla mesai ve diğer alacaklarınızı hesaplayın.
- Emeklilik Hesaplama – Emeklilik yaşınızı ve prim gününüzü öğrenin.
Çalışma Alanlarımız
Popüler Bağlantılar
Araçlar
© 2025 Av. Sinan Akalın Tüm Hakları Saklıdır.
AYZ Bilgisayar ve Yazılım tarafından geliştirilmiştir.